札幌市中央区南1条・1階路面店・地下店舗
札幌市内は昨日から雨が降ったり止んだりの天気です。
今日は仕事で明日から3連休の方も多いと思いますが
後、半日頑張りましょう！
札幌市内の中心部も最近は1階の路面店に空が出ることが多くなり
また次のテナント入居者がなかなか決まらない物件もありますが
一番の原因は過去の賃料そのままに募集しているケースや
場所がよいからといって家主様のほうでは何もせずにそのまま。
いわゆる原状渡しのケースが多く入居時に開店費用の他に思いがけない
出費や費用が掛かることから個人や中小などはなかなか手を出しづらい
状況だと思います。
かといっていわゆる大手企業も出店の基準が非常に厳しくなっており
坪単価はいくらまで！とか一日の通行料は最低何万人！とかとか
いくつもの要件を満たしていないと一見良い場所にみえても出店に
こぎつけるのには募集条件を見直すだけでは上手くいかないケースも
とても多いです。
そんな中でも多少の条件はものともせず出店意欲の旺盛な企業、職種が
あることも事実なのですが、、、
と前ふりが長くなりましたが今日は中央区の中でも「チカホコ」が出来て
一時札幌駅周辺に集客が取られてましたがここにきて大きく挽回のチャンスです。
そんな「大通駅」周辺はご存知札幌雪祭りの開催地である大通公園がある地下鉄の
駅であるとともに地下鉄3路線が乗り入れるターミナルの役目もある非常に活気ある
場所です。
そんな大通駅を降りて市電通り沿いにあるこの店舗！以前の入居者は1階と地下1階
の店舗の両方を使用していましたが今回の募集は分割での募集もＯＫです。
もちろん一括で借りていただけるとうれしいのですが、、、
徒歩1分圏内には4丁目プラザ、パルコ、三越などが隣接する立地なので1階店舗
の視認性や広告によるメリットも大きいと思います。
ちなみに斜め向かいのケーキ屋さんは多いときで1日5百人の来店があるそうです。
是非、業種問わずにご検討下さい。
原状の募集条件は正直高いかなと思いますが交渉にも乗れますので
是非お問合せお待ちしています。
特に1階、地下1階同時に借りると、、、
そんな物件の詳細は
1階はこちらから
地下1階はこちらから
