★物件の貸し出しについて★
みなさんこんにちは♪
大島です★
最近、ご自宅を企業向けに貸したいというご連絡をいただくことが多くなってきました♪
そこで、テナントの貸し出しについて簡単にお話ししたいと思います★
★都市計画と用途地域★
札幌市において、規制をせずに建物をたてても良いとしてしまうと、
住居や商業ビル、工場等がバラバラに混在してしまう可能性があります。
家の隣にゴミ処理場とかが出来たら大変ですよね…
そこで、札幌市において都市計画をつくるわけですね♪
細かい内容はまたお話しします★
そして、みなさんが住んでいる地区には、それぞれどのような地域とするかが制定されています。
住宅地用の土地、工場用の土地、お店やビルが並ぶ商業向けの土地など、
地域ごとに目的を定めているんですね♪
それが、用途地域と呼ばれます★
住宅専用の地域であれば、お店の業種が制限されますので、
住んでいる自宅を企業に貸したいと思っても、お店を出せる場所じゃないと貸せないわけですね★
建物の構造や広さ、賃料だけでなくどういう目的の地域なのかという点も検討しなければいけません★
ということで、自分の家だから、自分の好きなように自由にできる!!
というわけではないんですね★
長々となっていきそうですので、このへんで♪
本日は、雑談系ブログでしたが、お付き合いいただきありがとうございます!
また、のぞきに来てくださいね♪
テナント課の大島がお送りしました★