★★道路拡幅についてのお話し★★
みなさんこんにちは!
本日土曜日も張り切って仕事しております!
ビッグテナント課の大島です★
本日は、業務系ブログでいこうと思います!
( ̄∀+ ̄)
路面の1階テナントでお店を出したい!と願い、
理想的な物件に出会い、めでたく出店♪
2年後、事業が軌道にのり好調になってきたころ、
店舗前がなんだか騒がしい…
道路工事が始まっている…
店舗前のスペースが広く、お花をレイアウトしたり、
ウェルカムボードを置いたりと、オシャレに店舗前スペースを
利用していたのに、道路の拡幅工事の為、
スペースがなくなってしまうとのこと。
こんなの聞いていない!
営業に支障がでてしまう!
なんていう事件が起きないように、
路面のテナントでお店を出店する場合には、
必ず、道路の拡幅工事のチェックを行いたいものです★
ということで、本日は、道路拡幅についてどのように調べるのかを
まとめてみます!
以下は、私、大島が絶好調に札幌市役所探検をしてきたレポートでございます♪
1 まずは札幌市のホームページを見る
札幌市のホームページで道路の整備について調べることができます。
札幌市による、道路拡幅計画に関する告示があれば、
告示番号や道路住所をメモしておきます。
2 札幌市役所へ行く
道路については、札幌市役所に窓口があります。
この際は、調べたい道路の地図を持っていきます。
3 まずは、6階の『道路認定課』に行きます
道路認定課に行きますと、パソコンが3台ほど並んでおり、
利用者がそれぞれ調べたい道路の住所を入れて、
検索することができます。
担当者がいて、難しい質問をされたり、
嫌な顔されたりなどされませんので、ご安心を!笑
さて!
ここでgetできる道路台帳平面図は、現在の道路の幅や状況が記されています。
4 次に、5階の『交通計画課』に行きます
調べ方の順番は人それぞれ違うかもしれませんが、
私は道路認定課の次に交通計画課へ行きます。
それは、交通計画課に行くと、
「道路台帳はお持ちですか?」
と道路台帳が活躍するケースが多いんです★
て何より、
何よりですよ!
きれいな女の人がやさしく対応してくれるんです!!
(*´▽`人)アリガトウ
さて、少々脱線しましたが、
ここ、交通計画課では拡幅計画の予定図を見せてくれます。
こちらから質問していなくても、おおよそどれくらいの幅の工事になるか、
何メートル程度テナント前のスペースがなくなるかを
イメージできるくらいの情報を教えてくれます。
とってもこちらのニーズを把握していらっしゃる!
そして、その予定図のコピーをgetするチケットをくれます♪
至れり尽くせりとはこのこと★
交通計画課はここで完了です★
5 次は、2階の『行政情報課』に行きます
これを読んで、初めてここへ行くみなさん・・・
とりあえず、迷子になってください!笑
窓口が多すぎて、どこが行政情報課なのか、
わかりずらいのなんのって・・・
「フロアマップを見ればいいじゃん」
そう思ったあなた・・・
「 さすがっ!!」
あっ
また、脱線してしまいました♪
無事に行政情報課に行きますと、
受付の方にチケットを渡します。
予定図の地図を手渡されますので、
すぐ近くにあるコピー機で印刷をします。
この際に手渡される地図は原本となっておりますので、
ビリビリ…
なんてことをしてしまいますと、
居ても立っても居られなくなると思いますので、慎重に!!
コピーが終わりましたら、これで、予定図を見ながら、物件の現地を確認できます♪
ただ!!
これで終わらせないのが、テナント課大島のいいところ★
ヽ(*´∇`)ノ
6 最後に、8階の道路課に行きます
実は、道路課に行けばほとんど教えてくれます!!
「最初から、道路課に行けばいいじゃん」
そんな声が聞こえてきそうですが、
そんなの気にしなーい♪
なぜなら、最初に道路課に行くと、
○○に行って、これを調べてみてください
△△に行って、この書類をとるとわかります
などなど、たらいまわしにされるケースがある!
そして、まず何を言われていて、その指示自体を理解するのに苦しむ!
というケースもあり、市役所でオロオロしてしまい、
市役所ってなんだか行きずらい・・・
という印象を持ちたくないですよね★
私は、本日紹介した流れで調べることをオススメします♪
ちなみに、道路課では札幌市内の道路それぞれに詳しい担当マンがいるので、
計画の順番や、工事予定の次期についてなど細かいところを教えてくれます★
「拡幅事業計画はあるけど、5年先、10年先になる見込みであり、
現在未定です」
ということもありますので、道路課は確認には欠かせない課ですね♪
拡幅事業決定が出ていれば、一般向けの資料もいただけます。
ということで、十分に長くなってしまいましたので、
拡幅事業決定と拡幅事業計画については、
また今度触れますね♪
では、このへんで終わりにしようと思います★
追記
この日、ピアニストが市役所に来ていて、
1階ホールにて演奏されておりました。
グランドピアノの音は、響きが良く、心地良い音色を奏でておりました♪
実りある市役所探検でした★
テナント課 大島
■■■物件探しはけんさくん■■■